1.업종 :
 

2.예산 :
 

3.제작 요청사항
 

현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  

1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

   - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

   - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

   - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

   - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  

2. 자동화하고 싶은 업무  

   - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

   - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

   - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

   - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

   - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안  

답변 감사 합니다. 

먼저 단가를 잡을때 저희는 매입가 *운송료 * 세금  정도를 넣고 단가를 잡습니다.

그리고 저희가 사용하고 있는 샘플 인보이스를 첨부 하오니 참고 해주시길 바랍니다

그리고 무료 프로그램을 다운을 받아 사용했는데 별문제 없이 사용이 가능 합니다.

또한 저희가 재고 관리를 할때 유통기간에 민감한 회사입니다.

상품을 입고시킬때 유통기간 란이 필요하고 그 상품이 유통기간이 한달여 남았을때 알려줄수 있는 프로그램도 가능한지 여쭙고

싶습니다

견적 부탁드립니다.