오늘 오전에 처음 테스트 해 보니 안되는 부분이 많습니다.

강사 등록시외 조회구분에서 종강강사, 진행강사 선택시 등록된 데이타가 존재하지 않습니다. 확인바랍니다.  팝업창 계속 뜸

강사 삭제시 에러

강좌관리에서 새로 강좌입력시 등록된 강사명인 안떠서 강좌등록이 안됨

강좌기간선택시 월이 다르면 선택이 안됨... 예) 2018/11/26~2018/12/22 까지 강좌기간일경우 선택이 안됨..

이런 이유로 다음 테스트를 못했습니다. 확인 부탁드립니다.

1.업종 :
 

2.예산 :
 

3.제작 요청사항
 

현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  

1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

   - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

   - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

   - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

   - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  

2. 자동화하고 싶은 업무  

   - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

   - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

   - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

   - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

   - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안