1.업종 : 부동산 개발업(시행사)
 

2.예산 : 견적시 절충하여 진행가능
 

3.제작 요청사항
 

1)업무흐름 및 기존 업무방식
 분양계약시 계약자와 계약서를 작성합니다. 
 이때, 계약금액 및 계약자의 인적사항등을 기재함에 있어서 프로그램으로 입력을 합니다. 
 그러면 해당 동 및 호수가 자동기입되고 해당 호수의 공용면적 및 전용면적등이 자동기입되며
 그 인적사항에 맞춰 각종 동의서 서식이 자동완성 됩니다. 
 그래서 업무의 효율성을 높이고 잘못된 기재를 사전에 방지하는 효과가 있습니다. 

2)자동화하고 싶은 업무
* 분양자의 인적사항과 동호수 지정만으로 계약서의 상세 내용들이 기재되는 자동화 
* 분양자의 인적사항으로 각종 동의서 서신이 완성되어 출력되는 자동화
*
우선 견적을 받고 싶습니다. 
견적 후 상호 조율하여 업무진행을 하고자 합니다. 

1.업종 : 집합상가 임대관리업
 

2.예산 : 협의
 

3.제작 요청사항
 

1)업무흐름 및 기존 업무방식

 *입점자에 월간 임대료. 관리비. 전기료 부과

 -임대계약시 약정한 임대료와
 -월간 관리비용을 집계하여 입점자 임대면적 비율로 안분부과

 -입점자별 전기사용량을 검침하여 안분 부과

 *구분소유자애 대한 월 임대료 지급

 -입점자가 입금한 임대료에서 장기수선비 등 소유자 부담금 공제후 월 임대료 지급

 *연체자. 임대보증금. 장기수선비등 자금 관리

2)자동화하고 싶은 업무 

1. 월 임대 관리비 부과표 작성

* 월간 인건비 등 상가에서 발생한 각종 비용 집계(수도료포함)- 입점자별(면적 비율) 관리비 안분 부과

* 월간 전기료 입점자별 검침 자료에 의한 사용료 부과

2. 소유자 임대료 지급표 작성

* 임대료 부과금에서 소유자 부담금(수선비. 관리위운영비등)을 소유면적 비율로 공제후 지급액 산정

3. 구분 소유자 관리명부

*부동산 등기사항. 건축물 대장사항. 주소. 연락처. 임대료 지급계좌. 임대료 지급액표. 총회참석 사항

4. 입점자 관리명부

* 임대 입점업체의 계약사항. 보증금. 사업자등록. 부과금 납부현황(연체 내역)

5. 연체자 관리대장

6. 시설 점검 및 보수 관리대장

7. 관리위원회 업무 대장 : 회의록 (스캔 보관). 위원회 소관금 지출 내역

8. 금전출납부 (수입.지출). 수입.지출 결의서- 전자 서명.

9. 월간. 년간 결산서 및 장부 작성