1.업종 :
 

2.예산 :
 

3.제작 요청사항
 

현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  

1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

   - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

   - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

   - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

   - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  

2. 자동화하고 싶은 업무  

   - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

   - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

   - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

   - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

   - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안  

기존에 타 장부프로그램 이용중인데 부족함을 느껴 맞춤제작 의뢰를 하게되었습니다.

1. 기본 셋팅

-품목별 : 최소 최대수량지정, 최소 최대 단가 지정,

-회사별 특정품목들 저장

2. A라는 회사에 품목들을 지정해서 수량의 최소 최대와 단가 폭을 지정후 금액을 입력하면 각품목 갯수와 단가가 나왔으면 합니다.

3. 예시

A회사

B품목 : 단가 10000원-15000원, 수량 1-50개

C품목 : 단가 23000원-43000원, 수량 20-80개

금액 1265000원입력

결과

B품목 20*13000=260000

B품목 12*15000=180000

C품목 25*33000=825000

4. 위에 내용까지만 되도 좋고 혹시 가능하다면 한번에 여러개 처리가 가능했으면 합니다.

 비용 견적부탁드립니다.