여직원이 없이 어머니 혼자 하시다가 관리가 잘안되고 힘들어서 내년부터 제가 하기로 했습니다

그래서 이것저깃 보고 있는데

이건 제가 혼자하면 안되겠더라고요

전문가의 손길이 필요합니다

모든 기업들이 힘든 가운데 있겠지만...

다시한번 화이팅해서 열심히 회사를 세워보려고 합니다 

도와주세요~~

현재 일용직 근로로만 근무하고 있는 회사입시다

언떤 현장에서는 월급은 페인트 칠한 화사에서  직원에게 바로 입금하고

금액을 확인하고 나머지를 예안건설에서 입금해줍니다

또 다른 현장에서는 예안걸설에 바로입금해서 일용직 근로자에게 입금하기도 합니다

일당이 다들 틀리고 가불도 많고...

머리를 써서 작업하고는 있지만 저희 어머니 혼자서는 역부족입니다

저는 세금 계산서도 쓸줄 모르는 초보라 이렇게 전체적인 도움을 받고자 신청합니다

1.업종 :
 

2.예산 :
 

3.제작 요청사항
 

현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  

1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

   - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

   - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

   - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

   - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  

2. 자동화하고 싶은 업무  

   - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

   - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

   - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

   - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

   - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안