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부동산 임대료 및 공실률 분석 시스템
1.업종 :
2.예산 :
3.제작 요청사항
현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.
특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.
이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.
1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식
- 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리
- 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산
- 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적
- 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움
2. 자동화하고 싶은 업무
- 지역별 공실률 자동 분석 및 비교
- 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산
- 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천
- 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측
- 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안
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맞춤형 엑셀 문의드립니다.
1.업종 : 복지서비스
2.예산 : 검토필요
3.제작 요청사항
1)업무흐름 및 기존 업무방식
(1) 노인맞춤돌봄서비스(정부 복지서비스)를 관리하는 중앙 관리 기관입니다.
(2) 전국의 670개 사업 수행기관과 16개의 광역지원기관을 관리하고 있습니다.(총 688개소)
(3) 중앙에서는 전국 수행기관 지원 및 관리를 위한 다양한 공모사업을 운영하고 있습니다.
(4) 공모사업은 후원품/후원금/후원품+후원금 등으로 다양화되고 있으며, 해당 지원을 통한 서비스 제공(사업 대상자 0명에게 사업기간 내 특정한 서비스를 제공)하는 형태임
2)자동화하고 싶은 업무
(1) 수행기관 기본 DB는 구축되어 있음(2) 중앙의 연도별 공모사업 운영 현황 DB 입력(지원처(후원처), 지원형태(후원품, 후원금, 둘다), 지원대상, 지원인원, 지원기관, 서비스 제공기간 등을 관리하였으면 함
(3) 수행기관 기본 DB+중앙 연도별 공모사업 운영 현황 DB를 바탕으로 당해년도 공모사업에 신청한 수행기관 현황, 당해년도 공모사업에 최종 선정된 수행기관 현황, 연도별 공모사업 신청 및 수행 수행기관 현황, 수행기관별 공모사업 신청 및 운영 현황 등을 자동으로 관리하고 싶음