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  • 부동산 임대료 및 공실률 분석 시스템

     

    1.업종 :
     

    2.예산 :
     

    3.제작 요청사항
     

    현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

    특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

    이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  


    1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

       - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

       - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

       - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

       - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  


    2. 자동화하고 싶은 업무  

       - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

       - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

       - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

       - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

       - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안  

  • 맞춤형 엑셀 문의드립니다.

     

    1.업종 : 복지서비스
     

    2.예산 : 검토필요
     

    3.제작 요청사항
     

    1)업무흐름 및 기존 업무방식

     (1) 노인맞춤돌봄서비스(정부 복지서비스)를 관리하는 중앙 관리 기관입니다.

     (2) 전국의 670개 사업 수행기관과 16개의 광역지원기관을 관리하고 있습니다.(총 688개소)

     (3) 중앙에서는 전국 수행기관 지원 및 관리를 위한 다양한 공모사업을 운영하고 있습니다.

     (4) 공모사업은 후원품/후원금/후원품+후원금 등으로 다양화되고 있으며, 해당 지원을 통한 서비스 제공(사업 대상자 0명에게 사업기간 내 특정한 서비스를 제공)하는 형태임


    2)자동화하고 싶은 업무
     (1) 수행기관 기본 DB는 구축되어 있음

     (2) 중앙의 연도별 공모사업 운영 현황 DB 입력(지원처(후원처), 지원형태(후원품, 후원금, 둘다), 지원대상, 지원인원, 지원기관, 서비스 제공기간 등을 관리하였으면 함

     (3) 수행기관 기본 DB+중앙 연도별 공모사업 운영 현황 DB를 바탕으로 당해년도 공모사업에 신청한 수행기관 현황, 당해년도 공모사업에 최종 선정된 수행기관 현황, 연도별 공모사업 신청 및 수행 수행기관 현황, 수행기관별 공모사업 신청 및 운영 현황 등을 자동으로 관리하고 싶음

     

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