1.업종 : 집합상가 임대관리업
 

2.예산 : 협의
 

3.제작 요청사항
 

1)업무흐름 및 기존 업무방식

 *입점자에 월간 임대료. 관리비. 전기료 부과

 -임대계약시 약정한 임대료와
 -월간 관리비용을 집계하여 입점자 임대면적 비율로 안분부과

 -입점자별 전기사용량을 검침하여 안분 부과

 *구분소유자애 대한 월 임대료 지급

 -입점자가 입금한 임대료에서 장기수선비 등 소유자 부담금 공제후 월 임대료 지급

 *연체자. 임대보증금. 장기수선비등 자금 관리

2)자동화하고 싶은 업무 

1. 월 임대 관리비 부과표 작성

* 월간 인건비 등 상가에서 발생한 각종 비용 집계(수도료포함)- 입점자별(면적 비율) 관리비 안분 부과

* 월간 전기료 입점자별 검침 자료에 의한 사용료 부과

2. 소유자 임대료 지급표 작성

* 임대료 부과금에서 소유자 부담금(수선비. 관리위운영비등)을 소유면적 비율로 공제후 지급액 산정

3. 구분 소유자 관리명부

*부동산 등기사항. 건축물 대장사항. 주소. 연락처. 임대료 지급계좌. 임대료 지급액표. 총회참석 사항

4. 입점자 관리명부

* 임대 입점업체의 계약사항. 보증금. 사업자등록. 부과금 납부현황(연체 내역)

5. 연체자 관리대장

6. 시설 점검 및 보수 관리대장

7. 관리위원회 업무 대장 : 회의록 (스캔 보관). 위원회 소관금 지출 내역

8. 금전출납부 (수입.지출). 수입.지출 결의서- 전자 서명.

9. 월간. 년간 결산서 및 장부 작성

1.업종 : 가설재임대/판매업
 

2.예산 : ㅠㅠ 

3.제작 요청사항
 

1)업무흐름 및 기존 업무방식

자재 신청이 들어오면 거래처에 자재임대 또는 판매를 합니다

판매는 판매로 끝나지만

임대해줬던 가설재가 다시 들어오면 입고처리를해야하고 ,

신규 거래처같은경우는 받았던 보증금을 반환을 해야줘하는 상황에서

수기로 관리를 하다보니 일일이 파일을 찾아 정리를합니다

그렇기때문에 기존에 엑셀로 정리할때 파일위치를 따로 입력해뒀었습니다/.

첨부파일을 보시다시피 홍길동거래처에 현장이 여러개존재하기도합니다,

재고관리는 필요없으며,자재가 미입고되는상황이 빈번히 이뤄지기때문에 입고/미입고,수금/미수금관리를 확실히 했으면 좋겟습니다

*자동화하고싶은 업무

거래처별 외상매출-미수금,외상매입-미지급금,임대자재 입고/미입고관리

임대/판매 구분, 개인사업자/법인사업자 구분(사업자가 두개입니다)

운행에있어서 운행차종,운전기사가 누구엿는지도 볼수있게 기입란이 있었음좋겠습니다

파일위치란도 기입할수있었음좋겠ㄴㅔ요

즉 제가 첨부한사진에 있는 목록은 제가 다 필요한 목록들이기때문에

저 목록에 맞춰 견적좀내주세요