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임대 건물 관리
1.업종 : 임대업
2.예산 : 처음해보는것인지라, 이런경우엔 얼마로 기재를 해야하는지 사실 잘 모르겠습니다. 따라서 먼저 선제시를 해주시면 제가 대답을 드리는게 맞는것같습니다.
3.제작 요청사항
건물은 1층~6층 (도시형 생활주택) 건물이며, 1층은 상가세대 4세대.
2층부터 5층까지는 원룸 65세대
6층은 601호,601호(사무실) 이렇게
임대를 주고있습니다.
기존에 따로 관리인을 두고, 관리를 해왔고. 관리인이 쓰고계시던 임대관리 파일들이(엑셀) 있지만, 제 스타일대로 새로 제작을하고 관리를 하고자 의뢰를 드려봅니다.
전 한 파일에 .
1. 상가 임대현황 (각세대별로 호수,성명,주민번호,계약 시작일자, 종료일자, 보증금액,월임대료,관리비,입주구분 [계약자,재계약자,계약자변경], 휴대폰번호, 비고 , 임대시작할떄 전기검침 , 임대시작할떄 수도검침 , 차량번호 , 비고 등 )
2. 2층~5층 원룸 임대현황 (위와동일)
3. 6층 임대현황 (위와동일)
4. 상가 임대료관리 (각 세대별로 임대료(산출기간) , 관리비 (산출기간) , 전용전기요금 (산출기간, 전기검침 사용량 ) , 전용수도요금 (산출기간,수도검침사용량) , 연체료
5. 원룸 임대료관리 (위와 동일)
6. 매월 우편함에 고지서를 출력하여 상가,원룸 모두다 (임차료계산서) 인쇄하여 고지서를 넣어줍니다.
임차료 계산서엔 제가 미리 각 세대별로 임대료,관리비,전기,수도요금,임차료 등을 기재를하면 자연스럽게 임차료계산서시트에서 모든세대들이 자동적으로 입력이 되고. 각 세대별로 인쇄가 가능하게끔.
(현재 있는 양식으로도 이렇게 되어져있긴합니다만, 전 좀더 수월하고 심플하고 편리한 양식을 원합니다)
*참고로 6층은 현재 제 건물이자 제 회사라서 현재는 저러한 양식들은 없지만, 추후 6층에도 제가 임대를 넣을것을 감안하고. 6층또한 601호,602호 이렇게 임대현황과 , 각각 임대료관리 , 임차료계산서를 만들고자합니다.
*글로 기재드리면서 제가 첨부파일로 지금 현재 제 건물에 대한 관리 엑셀양식들을 드리면.
좀더 이해하시기 편하실것같습니다.
*파일들은 해주실분을 찾고. 보내드리도록하겠습니다.
*임대관리하면서 사실 지금 있는 파일들로도 수년간 해왔고 가능은 하지만. 전 좀더 깔끔하고 체계적이고 더욱 간편한 하나의 엑셀파일을 원합니다.
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맞춤제작 컨설팅] 사양별 시험 측정 Data 비교 분석 Display 프로그램 요청_Rev.4
안녕하세요, 만도 송00 입니다.
유선상으로 말씀드린거와 같이 지난 16-05월쯤 상기 제목의 개발 진행건으로 견적서를 받았으나,
고객사의 요청으로 개발 추진이 중단되고 현시점부터 다시 개발을 진행코자 합니다.
시간이 오래되어 개발 내용 및 견적서를 다시 컨펌받고자 하오니 재 검토 부탁드리며 아래 요청 사항 확인 부탁드립니다.
1. 견적서 재검토
- 동일 프로그램(세부 내용은 조금 변동될 가능성 있음)을 2개 만들 예정
- 단, 견적서 내에는 하나의 프로그램으로 명시해주시고 가격만 2배로 측정 부탁드립니다.
(타 업체와 같이 진행하는데 비용처리는 한 곳에서 처리할 예정)
- 오프라인 컨설팅 비용은 유선상으로 말씀드린 것과 같이 총액은 변동없이 해주시고 내용만 추가 부탁드립니다.
(초기 견적서 비용에 이미 +@를 충분히 잡았으므로 총액은 변동되지 않게 검토해주세요.)
2. 개발 프로그램 재검토 요청
- 개발을 진행하고자 하는 프로그램 초안과 저희 쪽 Low Data를 첨부하오니 참고부탁드리며,
개발 일정 / 비용 / 전반적은 개발 가능성 및 예상 문제점 검토 부탁드립니다.
- 아래 내용은 처음 문의드렸을때 개시한 글 내용입니다.
관련 내용 문의는 송00(010-0000-0000)으로 연락바랍니다.
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1. 업종 : 자동차 부품 제조업
2. 업무 흐름 및 제작 요청 사항
- 저희는 자동차 부품 중 쇼바(Shock Absorber)를 연구개발 및 생산하는 업체입니다. 그 중 저희 팀은 자동차회사와 함께
튜닝을 하면서 자동차 성능을 개발하는 업무를 진행하고 있습니다.
저희가 만들고자 하는 프로그램은 크게 아래와 같은 흐름입니다.(첨부파일 4번째 시트인 MDK 초안_Final 참조)1) 원하는 차종과 사양(예를들면 투싼 1.6T, 2.0Disel 등)을 입력(단, 여러 차종을 비교할 수 있는 기능 필요)
2) 차에 대한 기본 정보(첨부파일에서 1번과 2번에 해당)가 Display
3) 감쇠력 그래프와 감쇠력 값이 비교차종별로 Display(첨부파일 3번 해당)
4) 자세한 벨브 사양 확인을 위한 기능 필요크게는 위와 같은 흐름입니다.
저희가 생각하고 있는 문제로는,
1) 밸브 사양에 따라 엑셀 포맷이 다름
- 차종별로 같은 밸브사양이 있기도 하며, 다르기도 합니다. 밸브사양 예시는 첨부파일 내 오른쪽 큰 사진과 같습니다.
밸브사양이 대략 5~7개 정도 될거 같습니다. 포맷이 다른 차종을 비교하고자 할 때 문제는 없을지 궁금합니다.2) 감쇠력 그래프를 한번에 비교분석하기 좋게 구현
3) 방대한 자료
- 첨부파일 내 1번과 2번 자료는 크게 문제가 안 될 것 같습니다.다만, 차종 및 사양별, 밸브 사양별 등 여러 변수에 따른 튜닝시트(오른쪽 사진과 같이 감쇠력 값을 명시한 시트)가 많습니다.
과연 매크로를 진행할 때 파일용량을 커버할 수 있을지 모르겠습니다.3. 기타
- 감쇠력, 밸브 등 저희 자동차쪽 업체에서 쓰는 전문용어들이 많아 저희가 원하는 프로그램을 글로 설명하기에 한계가 있는 것 같습니다. 필요하다면 저희가 직접 방문을 해서 요구사항을 전달을 드릴까 합니다. 일단 저희가 원하는 부분은 예산, 제작 소요시간, 실현가능성입니다. 이 부분에 대해서 회신을 주시면 감사하겠습니다.또한, 첨부파일 내에 들어있는 정보는 저희와 자동차 업체의 보안상 문제가 될 부분이 많습니다. 철저한 보안관리 및 삭제 부탁드립니다.
기타 문의 사항 및 연락이 필요할 경우 <송00 010-0000-0000>으로 연락주시면 감사하겠습니다.