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상가관리 통합 자동관리 프로그램(임대료, 관리비, 미수금, 소유자 관리. 건물관리. 자금관리 등)
1.업종 : 집합상가 임대관리업
2.예산 : 협의
3.제작 요청사항
1)업무흐름 및 기존 업무방식
*입점자에 월간 임대료. 관리비. 전기료 부과
-임대계약시 약정한 임대료와
-월간 관리비용을 집계하여 입점자 임대면적 비율로 안분부과-입점자별 전기사용량을 검침하여 안분 부과
*구분소유자애 대한 월 임대료 지급
-입점자가 입금한 임대료에서 장기수선비 등 소유자 부담금 공제후 월 임대료 지급
*연체자. 임대보증금. 장기수선비등 자금 관리
2)자동화하고 싶은 업무
1. 월 임대 관리비 부과표 작성
* 월간 인건비 등 상가에서 발생한 각종 비용 집계(수도료포함)- 입점자별(면적 비율) 관리비 안분 부과
* 월간 전기료 입점자별 검침 자료에 의한 사용료 부과
2. 소유자 임대료 지급표 작성
* 임대료 부과금에서 소유자 부담금(수선비. 관리위운영비등)을 소유면적 비율로 공제후 지급액 산정
3. 구분 소유자 관리명부
*부동산 등기사항. 건축물 대장사항. 주소. 연락처. 임대료 지급계좌. 임대료 지급액표. 총회참석 사항
4. 입점자 관리명부
* 임대 입점업체의 계약사항. 보증금. 사업자등록. 부과금 납부현황(연체 내역)
5. 연체자 관리대장
6. 시설 점검 및 보수 관리대장
7. 관리위원회 업무 대장 : 회의록 (스캔 보관). 위원회 소관금 지출 내역
8. 금전출납부 (수입.지출). 수입.지출 결의서- 전자 서명.
9. 월간. 년간 결산서 및 장부 작성
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자동화된 대쉬보드 또는 인포그래픽(A4 한페이지 정리)
1.업종 : 시장조사 및 여론조사
2.예산 : 100만원
3.제작 요청사항
1)업무흐름 및 기존 업무방식
여러 데이터 중 우수한 지표를 특정해서 보여주고 성장률이나 현재 상황에 대해서 한 눈에 알아 볼 수 있도록 구성한 대쉬보드 또는 인포그래픽과 같은 구성을 갖는 표준화된 화면이 필요합니다.
2)자동화하고 싶은 업무
사람이 똑같은 그래프 작업이나 색 등을 설정하는 것이 아니라, 일목요연하게 대쉬보드 형태로 정리되어 A4 한페이지로 정리되었으면 합니다. 파이차트, 레이더차트, 산점도, 막대그래프 등 을 적절히 활용하고 특정 수치에 대한 집중이 일어날 수 있도록 하되, 특정 경영실적 자료를 정형화된 방식으로 입력하면 대쉬보드 또는 인포그래픽 형태로 정리되어 출력되기를 바랍니다.