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동대문 원단재고관리 프로그램
1.업종 : 동대문 원단재고관리프로그램
2.예산 :
3.제작 요청사항
최대한 심플하고 관리하기 쉬운프로그램을원합니다
원단재고관리는
품명 컬러 수량(y) 비고 정도 만있으면 됩니다
입고 출고시엔
입고시= 입고처,품명,컬러,수량,단가,절별마수,공급가액 세액 비고
출고시=출고처,품명,컬러,수량,단가,절별마수,공급가액 세액 비고
입고 출고시 확정시 거래명세표로 연계되어서 반지 로 내역을 출력할수있어야합니다
출력할때 단가,공급가액 은 공개되지않아야합니다
동대문은 모든게 외상거래 이기때문에 날짜별로 거래처마다 거래내역을 조회할수 있어야합니다
1)업무흐름 및 기존 업무방식
중국에서 원단을 사오거나 대구에서 생산을해서 입고를 잡습니다 예를들어 A라는 원단이 있을때 컬러는 20~50개까지 다양하기때문에 재고조회시 카테고리와 재고파악이 쉽게 만들고싶습니다2)자동화하고 싶은 업무
*입고 출고 창고관리 연계 입고출고시 거래명세표 출력 연동
* 거래처 거래내역을 원하는날짜로 조회하여 출력
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부동산 임대료 및 공실률 분석 시스템
1.업종 :
2.예산 :
3.제작 요청사항
현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.
특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.
이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.
1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식
- 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리
- 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산
- 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적
- 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움
2. 자동화하고 싶은 업무
- 지역별 공실률 자동 분석 및 비교
- 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산
- 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천
- 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측
- 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안