1.업종 : 집합상가 임대관리업
 

2.예산 : 협의
 

3.제작 요청사항
 

1)업무흐름 및 기존 업무방식

 *입점자에 월간 임대료. 관리비. 전기료 부과

 -임대계약시 약정한 임대료와
 -월간 관리비용을 집계하여 입점자 임대면적 비율로 안분부과

 -입점자별 전기사용량을 검침하여 안분 부과

 *구분소유자애 대한 월 임대료 지급

 -입점자가 입금한 임대료에서 장기수선비 등 소유자 부담금 공제후 월 임대료 지급

 *연체자. 임대보증금. 장기수선비등 자금 관리

2)자동화하고 싶은 업무 

1. 월 임대 관리비 부과표 작성

* 월간 인건비 등 상가에서 발생한 각종 비용 집계(수도료포함)- 입점자별(면적 비율) 관리비 안분 부과

* 월간 전기료 입점자별 검침 자료에 의한 사용료 부과

2. 소유자 임대료 지급표 작성

* 임대료 부과금에서 소유자 부담금(수선비. 관리위운영비등)을 소유면적 비율로 공제후 지급액 산정

3. 구분 소유자 관리명부

*부동산 등기사항. 건축물 대장사항. 주소. 연락처. 임대료 지급계좌. 임대료 지급액표. 총회참석 사항

4. 입점자 관리명부

* 임대 입점업체의 계약사항. 보증금. 사업자등록. 부과금 납부현황(연체 내역)

5. 연체자 관리대장

6. 시설 점검 및 보수 관리대장

7. 관리위원회 업무 대장 : 회의록 (스캔 보관). 위원회 소관금 지출 내역

8. 금전출납부 (수입.지출). 수입.지출 결의서- 전자 서명.

9. 월간. 년간 결산서 및 장부 작성

1.업종 : 화학회사
 

2.예산 : TBD
 

3.제작 요청사항

기존 Manual excel 정렬 작업의 자동화가 필요합니다. 현재 Process는 첨부된 엑셀에 정리가 되어 있습니다. 

유저 관점에서 엑셀 컬럼명을 숨기고 펼치면서 필요 없는 자료의 삭제, 그리고 혹은 추가 등이 진행 되는데요. 큰 틀에서 설명 드리자면 전체 오더 리스트를 시스템에서 다운 받고, 데이터 정렬 후 날짜별로 오더를 Sheet에 정리하는 프로세스 입니다. 이후 추가되는 오더에 대해서는 R1 R2 R3 형태로 라인이 추가 됩니다. 

작업이 끝나면 다른 시스템에 업로드 하게 되는데, 업로드 포멧에 맞게 조정해 주는 작업도 필요합니다. 

첨부된 엑셀 자료 보시고, 견적 부탁 드리겠습니다. 

감사합니다.