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1.업종 : 부동산관리 (소유, 임대, 임차) 중개업무는 아님
2.예산 : 기준없음
3.제작 요청사항
1)업무흐름 및 기존 업무방식
담당1명이 부동산현황(소유 100건 / 임차60건 /임대20건)을 엑셀로 저장 관리하고 있음
2)자동화하고 싶은 업무
* 기본입력창을 통해 부동산물건 정보를 일괄 등록
* 해당 자료 수정, 변경, 삭제등의 이력관리
* 해당 부동산 물건의 히스토리 이력관리
* 해당부동산 관련 자료 연계 (사진, 등기부등본, 계약서 등 )
* 기본 양식(보고서, 계약서 등) 생성 저장 관리
* 관련 업무와 연계작업 (보험 등)
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Re : 부동산 관리프로그램 제작 요청
쿠키전문가 | 2022-02-11
고객님 안녕하세요
업무자동화 엑셀쿠키전문가 입니다.
저희 엑셀쿠키에 문의해주셔서 감사합니다.
피드백 주신 내역 바탕으로 아래에 견적 금액 제시 해 드렸습니다.
문의 사항 있으시면 연락 바랍니다.
■ 가견적 내용
1. 부동산 물건 정보 등록 : 3공수
* 소유/ 임차/ 임대 구분
* 각 내용 수정 및 삭제 가능
2. 부동산 이력내역 조회 : 3공수
* 등록된 부동산 내역 중 선택된 부동산의 이력 내역 파일 불러오기
( 해당 부동산의 이력내역인지 식별이 가능해야 함)
3. 기본양식(보고서, 계약서 등) 불러와 내용 저장 : 4공수
* 빈 양식 불러와 입력 후 문서로 저장( 파일형식 상의 필요)
(빈 양식들이 동일한 경로의 폴더 안에 저장되어 있어야 함)
4. 부동산 보험 조회 : 4공수
* 부동산 별 별도로 등록되어 있는 보험내역(엑셀)에서 원하는 내용 추출
= 14공수
■ 가견적 비용계산
14공수(가견적) - 2공수(회원권제작지원) + 올인원회원권
= 12공수 + 올인원회원권
= (12공수 * 220,000원) * 올인원회원50%할인 + 올인원회원권
= (2,640,000원 * 올인원회원50%할인) + 550,000
= 1,320,000원 + 550,000원
= 1,870,000원
* 공수는 프로그램 난이도에 따라 결정되는 견적 단위입니다.
* 엑셀자동화 프로그램은 데이터가 입력시트가 아닌 별도의 시트에 보관되지만 엑셀자동화 파일과 같은 엑셀파일에 저장됩니다.
기본적으로 1PC에서만 사용가능하며 데이터 공유하여 다수의 사용자가 사용하기를 원하시면 별도 비용이 추가됩니다.
* 주문형개발 방식이라 요청하지 않은 사항과 견적에 없는 내용은 포함되지 않았습니다.
* 견적내용은 취사 선택이 가능합니다.
- 맞춤제작 서비스 안내
※ 프리미엄 올인원 회원 혜택
1. 맞춤제작금액 50% 할인혜택 제공
2. 맞춤제작 2공수 제작지원 (220,000원 상당)
3. 엑셀케어 서비스 지원
- 엑셀프로그램의 사용지원(기술,기능)
- 사용중 부주의로 인한 오류해결 등
▶ 이용권 안내 보러가기 (공수 및 이용권안내 바로가기)
또 다른 문의사항이 있으시면 언제든지 문의 바랍니다.
업무 자동화 파트너 쿠키 ^^
Dorothy Excel specialist / Mentor
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Re : 부동산 관리프로그램 제작 요청
쿠키전문가 | 2022-02-15
고객님 안녕하세요
업무자동화 엑셀쿠키전문가 입니다.
저희 엑셀쿠키에 문의해주셔서 감사합니다.
유선 및 참고자료를 토대로 견적내 드리도록 하겠습니다.
* 동시공유 기능을 구현하기 위해서는 Database를 엑셀 외부로 위치시키고,
그 Database에 각 사용자가 접속할 수 있도록 공유되어 있어야합니다.
권장 사항은 구글 드라이브(파일스트림)을 이용하시는 것을 추척드립니다.
이 경우 달에 약 5 ~ 10$ 별도 비용이 발생됩니다.
* 조회 시트에서 권한별 로그인 기능보다는 시트보호기능을 실행하여 특정비밀번호 입력 시 해제될 수 있는 방법으로 견적 내드리도록 하겠습니다.
* 부동산에 대한 보험내역 및 기타 첨부자료는 구글드라이브에 위치 해 있어야 합니다.
■ 가견적 내용
1. 부동산 물건 정보 등록 : 3공수
* 임차 / 소유(토지/건물) 구분 하여 등록
* 각 내용 수정 및 삭제 가능
2. 공시지가 등록 : 4공수
* 토지/건물(주택) 구분하여 공시지가 '일괄' 등록 및 수정
* 과세 표준 현황 조회 (등록 및 수정한 내역 조회)
3. 부동산 현황 조회(소유) : 5공수
* 토지 및 토지 지번에 해당되는 건물 내역 조회
* 구분(서빙고, 남한산성 등)별, 물건번호별 내역 조회 가능
* 구분(서빙고, 남한산성 등), 명칭/용도에 따라 셀 병합 조회
* 공시가액 자동 계산( 등록된 공시지가 * 면적)
* 물건 번호 더블 클릭 시 등록되어 있는 관련 내용(이미지, 서류, 보험 내역 등)이 등록되어 있는 폴더 열기
4. 부동산 현황 조회(임차) : 3공수
* 주소별, 물건번호별 조회 가능
* 임차에 대한 내역 조회
* 물건번호 더블 클릭 시 등록되어 있는 관련 내용이 등록되어 있는 폴더 열기
5. 2~4번 시트 내려받기 기능 : 3공수
* 각 조회된 내용 새엑셀 문서로 내려받기 기능
6. 동시공유 : 5공수
* DB : ACCESS
= 23공수
■ 가견적 비용계산
23공수(가견적) - 2공수(회원권제작지원) + 올인원회원권
= 21공수 + 올인원회원권
= (21공수 * 220,000원) * 올인원회원50%할인 + 올인원회원권
= (4,620,000원 * 올인원회원50%할인) + 550,000
= 2,310,000원 + 550,000원
= 2,860,000원
* 공수는 프로그램 난이도에 따라 결정되는 견적 단위입니다.
* 엑셀자동화 프로그램은 데이터가 입력시트가 아닌 별도의 시트에 보관되지만 엑셀자동화 파일과 같은 엑셀파일에 저장됩니다.
기본적으로 1PC에서만 사용가능하며 데이터 공유하여 다수의 사용자가 사용하기를 원하시면 별도 비용이 추가됩니다.
* 주문형개발 방식이라 요청하지 않은 사항과 견적에 없는 내용은 포함되지 않았습니다.
* 견적내용은 취사 선택이 가능합니다.
- 맞춤제작 서비스 안내
※ 프리미엄 올인원 회원 혜택
1. 맞춤제작금액 50% 할인혜택 제공
2. 맞춤제작 2공수 제작지원 (220,000원 상당)
3. 엑셀케어 서비스 지원
- 엑셀프로그램의 사용지원(기술,기능)
- 사용중 부주의로 인한 오류해결 등
▶ 이용권 안내 보러가기 (공수 및 이용권안내 바로가기)
또 다른 문의사항이 있으시면 언제든지 문의 바랍니다.
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Re : 부동산 관리프로그램 제작 요청
쿠키전문가 | 2022-02-16
고객님 안녕하세요
업무자동화 엑셀쿠키전문가 입니다.
요구하신 기능만 추가된 프로그램 (3차) 재견적 내드리도록 하겠습니다.
* 동시공유 기능을 제외하시면 담당자님께서 내용 등록 및 수정 시 다른 직원들은 실시간으로 등록 및 수정된 내역을 확인하실 수 없습니다.
이 점 다시 한번 안내 해 드리며, 동시공유 기능을 제외하여 재견적 내드리도록 하겠습니다.
* 시트보호기능적용된 시트(2~4번)
* 내려받기 기능( 새로운 엑셀 파일 생성)이 적용된 시트(3~4번)
■ 가견적 내용
1. 부동산 물건 정보 등록 : 3공수
* 임차 / 소유(토지/건물) 구분 하여 등록
* 각 내용 수정 및 삭제 가능
2. 공시지가 등록 : 4공수
* 토지/건물(주택) 구분하여 공시지가 '일괄' 등록 및 수정
* 과세 표준 현황 조회 (등록 및 수정한 내역 조회)
3. 부동산 현황 조회(소유) : 5공수
* 토지 및 토지 지번에 해당되는 건물 내역 조회
* 구분(서빙고, 남한산성 등)별, 물건번호별 내역 조회 가능
* 구분(서빙고, 남한산성 등), 명칭/용도에 따라 셀 병합 조회
* 공시가액 자동 계산( 등록된 공시지가 * 면적)
* 물건 번호 더블 클릭 시 등록되어 있는 관련 내용(이미지, 서류, 보험 내역 등)이 등록되어 있는 폴더 열기
4. 부동산 현황 조회(임차) : 3공수
* 주소별, 물건번호별 조회 가능
* 임차에 대한 내역 조회
* 물건번호 더블 클릭 시 등록되어 있는 관련 내용이 등록되어 있는 폴더 열기
5. 2~4번 시트 내려받기 기능 : 3공수
* 각 조회된 내용 새엑셀 문서로 내려받기 기능
= 18공수
■ 가견적 비용계산
18공수(가견적) - 2공수(회원권제작지원) + 올인원회원권
= 16공수 + 올인원회원권
= (16공수 * 220,000원) * 올인원회원50%할인 + 올인원회원권
= (3,520,000원 * 올인원회원50%할인) + 550,000
= 1,760,000원 + 550,000원
= 2,310,000원
* 공수는 프로그램 난이도에 따라 결정되는 견적 단위입니다.
* 엑셀자동화 프로그램은 데이터가 입력시트가 아닌 별도의 시트에 보관되지만 엑셀자동화 파일과 같은 엑셀파일에 저장됩니다.
기본적으로 1PC에서만 사용가능하며 데이터 공유하여 다수의 사용자가 사용하기를 원하시면 별도 비용이 추가됩니다.
* 주문형개발 방식이라 요청하지 않은 사항과 견적에 없는 내용은 포함되지 않았습니다.
* 견적내용은 취사 선택이 가능합니다.
- 맞춤제작 서비스 안내
※ 프리미엄 올인원 회원 혜택
1. 맞춤제작금액 50% 할인혜택 제공
2. 맞춤제작 2공수 제작지원 (220,000원 상당)
3. 엑셀케어 서비스 지원
- 엑셀프로그램의 사용지원(기술,기능)
- 사용중 부주의로 인한 오류해결 등
▶ 이용권 안내 보러가기 (공수 및 이용권안내 바로가기)
또 다른 문의사항이 있으시면 언제든지 문의 바랍니다.
업무 자동화 파트너 쿠키 ^^
Dorothy Excel specialist / Mentor
이용후기
추가문의1. 입력시트가 아닌 저장된 시트를 다수의 사람이 열람만 가능하게 할수 있나요? 이경우도 사용자로 보아 비용이 추가되는지요.
추가문의2. 저장된 시트에서는 수정 삭제 변경이 안되고 입력시트에서 변경하는 것이 맞지요?
추가문의3. 저장된시트에서는 필터별로 정렬을 임의로 해서 볼 수 있나요 아니면 고정인가요?
추가문의4. 저장된 시트에서는 셀별로 메모 삽입이나 색상변경등이 가능한가요?
추가문의5. 소유 부동산은 토지와 건물로 구분되어있고 토지는 각 지번별로 입력항목이 있는 반면 건물은 몇개의
토지 지번이 합쳐져서 도로명주소 및 면적, 금액등의 합계 항목으로 보여져야 하는데 가능한지요?
임차부동산은 항목이 합쳐지는 경우가 없지만 소유부동산 약 100건의 토지 지번들은 건물로 합쳐지는 항
목이 다수 있습니다.
변경의뢰1. 부동산물건정보등록에서 임대부분은 취소하고 소유와 임차만 의뢰하고, 기본양식 저장과 보험이력조회
기능도 취소합니다
변경의뢰2. 공시지가를 입력해야 하는데 각 지번별로 입력시트를 각각 열어서 입력하면 너무 번거로워 토지 공시지
가와 건물주택공시가격을 따로 일괄 입력하는 입력시트가 필요합니다. 이렇게 입력된 내용은 토지의 경
우 면적과 계산되어 공시가액으로 표시되어야 하고 건물은 입력내용만 보여주면 됩니다.
변경의뢰3. 소유부동산중에서 종부세 과세대상 토지와 건물이 있습니다. 해당 물건을 종부세 대상으로 지정하면
해당물건 리스트가 따로 정렬되어 저장화면으로 보여주었으면 합니다 (개별공시가액과 합계 표시)
첨부파일에서 각 열은 보려주려는 항목을 모두 표시하였고 각 행은 전체 지번중에서 일부만 표시하였습니다