1.업종 :
 

2.예산 :
 

3.제작 요청사항
 

현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  

1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

   - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

   - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

   - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

   - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  

2. 자동화하고 싶은 업무  

   - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

   - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

   - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

   - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

   - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안  

안녕하세요 

또 문의를 하게 되었습니다.

저번에 나인웨스트 수정파일 해주신거 있으신데요.

거기서 주문서 상품명을 비교해서 상품명 수정하는거에서

수정해야 할 상품명이 발견되면 모두다 상품코드 변경이 나타나게 할수 있나요??

상품명 틀려서 하나 수정해서 티몬주문서에서 상품코드 버튼을 누르면 또 하나 나타나고

또 수정하면 또 나타나고 또 수정하면 또 한개 나타나고...

10개가 상품코드 변경이 있으면 상품코드 버튼을 10번 눌려야 수정을 할수 있더라구요 T-T

다른건 다 좋은데 요거이 좀 불편합니다.

저번에(티몬,쿠팡,위매프) 해주신것도 다 좋은데 상품명 변경수정이 여러번 해야한다는 번거로움이 한꺼번에 수정할 품목이 쫘 불러올수는 없는지요???

함 확인부탁드려요

수정할 건이 많아서 결제를 해야하는거면 알려주세요 결제하겠습니다.

수정해주신 파일 잘 받았습니다. 감사합니다. 

추가적으로 오류가 나는부분 파일 첨부하여 보내드립니다.

연말보고서에서 금액이 차이가 나는 부분이 총 세군데가 있습니다.

1. 매출 : 테스트해보니 통장입금이 아니라 출금에서 합계를 잡아 금액합계가 나오지 않는 것으로 보입니다.

2. 자금, 이동 : 이 두가지 계정은 애매한 경우입니다만

자금과 이동의 경우 실제 저희가 액수만 알면 되고 크게 비중을 두거나 계산식에 넣는 부분이 아닌지라

자금과 이동 두 계정은 입금과 출금금액이 모두 합쳐져야하는데 이부분 수정이 괜찮을지요?

즉 이동의 경우 메인통장에서 보조통장으로 500만원이 나간경우

메인에서 출금500 보조에서 입금500이 되어 연말보고서에는 1000이 나와야합니다.

현재 계산식대로 입금과 출금이 따로 계산이 되는경우 앞으로 계정추가시 (입금에 대한 계정추가시 예를들어 잡이익이나 들어온이자 등 매출이 아닌 이득부분의 경우) 어떻게 등록을 해야하는지요?

추석전 마지막 연락을 드리는게 아닌가 싶습니다.

즐거운 명절보내시고 두루 평안하시길 바랍니다.

연락 기다리겠습니다.

감사합니다^^

첨부된 파일에서 수정을 부탁드립니다~

안녕하십니까? 

수정해주신 프로그램 잘보았습니다.

테스트를 해보니 아래와 같이 몇가지 덜된게 있어 다시 의뢰드립니다.

일일, 월말, 거래처별 목록에서
제품별 전체 수량, 금액이 안보입니다.
전에 파일처럼 상단에 표시하던지 아니면 오른쪽 버튼들 밑에 보기 쉽게 전체 품목을 아래로 

나열하고 해당 페이지의 갯수(일,월,거래처)와 합계소계와 총합계금액이 나오도록 해주세요.
상기 페이지를 A4한장에 나오게 출력이 가능한지요?
 
지금은 검색되어진 페이지의 품목별 갯수와 합계금액이 없습니다. 

그리고 인쇄시 3/1씩 잘려서 세장으로 길게 인쇄됩니다.

전에 드린 엑셀 파일과 같이 인쇄사이즈로 맞춰주시면 될것 같습니다.

상단 메뉴 정렬이 각메뉴페이지마다 약간씩 좌표가 틀려서 보이는것 같습니다.

그리고 인쇄시 하단부에 표시되는 항목이 너무많아 판매액, 미수금(이전미수금),총금액(이전미수금+오늘판매금액)이외에 

지워주세요.

실행시 런타임 오류가 한번씩 나는것 같습니다.향후 발생시 캡쳐해서 보내드릴게요

빠른수정이 필요한데 지금 제일 바쁜철인데 적용을 못하고 있으니 도와주세요^^

감사합니다. 수고하세요.

안녕하세요,

이번에 의뢰해서 받은 자동텍스트 치환 관련하여

개선 및 오류수정 문의 드립니다.

실무에서 사용한 결과 수정되면 좋겠다는 점이 발견되어

정리한 메모장과 참고 스샷 한 장 첨부하였고,

내용에 대해서는

김원경 팀장

070-7708-7052

로 문의주시길 부탁드립니다.

내일(1/30) 오전 8:00~2:00 까지는 사내 회의 건으로 대응이 불가능하나,

그 시간대만 피해주시면 오늘 오후, 내일 오후는 언제든 전화통화 가능합니다.

감사합니다.

맞춤제작 답변주신거에 링크되있는 파일 다운이 안됩니다

프리미엄회원인데 프리미엄회원권한이 필요하다고 나옵니다

다운받을떄마다 비슷한 문제로 여러번 재질문 드렸는데 왜 매번 이런 번거로움이 반복되나요;

정말 스트레스 받네요;;

안녕하세요

현재 사용하고 있는 액셀폼을 보내드립니다.

모두 이전/오늘 기입(입력)하는 폼입니다

하지만 아래와 같이 모두 편리하게 고처서 사용 하고 싶어 의뢰 합니다.

1)전체 모두 수동으로 한페이지에서 입력하는불편

2)매일 날짜을 고치는 불편 (4),(5) 2곳

3) (3)제품별 월/ 년 집계 그래프 등필요

4) (6)원료 사용량 집계

5) 밑페이지 외부.생산입고표 / 품목별자유기입/원/년 지계/그래프 필요

6) 수시로 입고(즉/테스트용)업체 (별도)기입

확인 하시고

연락주시면 되겠습니다

010-0000-0000 채00

1. 업종 : 분양대행 

2. 예산 : 100만원 이내

3. 제작요청사항

 1) 업무흐름 : 저희는 아파트,오피스텔,호텔 등 분양대행 업무를 보는 ?회사입니다.

                   시공사 -> 시행사 -> 대행사 (분양대행) 영업직원들이 모델하우스에서 영업을 하고 분양 수수료를 지급하는

                   형태 입니다. 한 현장에 1호실을 판매할 경우 판매대금(분양대행수수료)를 받는 수익을 받고, 그 수익에서

                   영업직원에게 수수료를 지급하는 형태입니다. 그 과정에 현장별 수익, 지출, 순이익 구조를 정리해야합니다.

                   중소기업의 형태로 매출과 매입이 많은 회사입니다.

 2) 사용중인 프로그램은 따로 없습니다. 기존에는 현장별 매입 매출이 많지 않았기에 기본 엑셀 정리를 하였으나,

    현재 회사가 커지면서 동시에 3개~4개 현장을 하면서 전체 거래 내역이 많아 혼동이 오고있습니다...

    매입 매출이 많아지면서 통장내역도 많아져서 정리가 안되어 현재관리가 전혀 안되는 상태 입니다.

    최소 월별 수익, 지출 정도는 정리가 되어야 보고를 올리는데 통장별 내역이며, 세금계산서, 급여 지급 등등 보고를

    올리지 못하여 현장별 월 예산안 조차 잡지 못합니다..ㅠ.ㅠ

    기존 쓰는 엑셀파일을 첨부하여 보냅니다..

 3) 원하는 내용은 첨부한 파일이 아닌 프로그램화 해서 간단하게 정리하고

    한눈에 보기 쉽게 보고하고 싶습니다. 세무사를 쓰고 있어서 상세한 계정과목이나 회계프로그램이 필요한것은 아닙니다.

    * 여러가지 통장 거래내역을 입력했을 때  현장별 수익지출, 순이익, 매입매출, 인건비 등등이 내역이 나왔으면 좋겠습니다.

    * 매입, 매출의 부가세 및 원천세 등 기본 회계 업무가 필요하며 월별, 년도별 등의 보고서 내역이 있었으면 합니다..

   글로 다 설명이 어렵네요.. 그런데 정말 저희가 매입,매출의 내역을 2달째 보고 하지못해 너무너무 급합니다ㅠㅠ

   매일매일 너무 스트레스 받아요.. 현장별로의 모든 업무를 1명이 혼자 보기 때문에 빨리 처리하고 체계를 잡고싶습니다..

   1년이 안된 신설법인회사라 아직 체계가 잡히지 않아 전체 회계,재무를 먼저 체계를 잡는게 우선이라

    이렇게 요청합니다.. 제발 도와주세요