답변 감사드립니다! 

기존에 쓰던 매출장 2종을 하나로 묶어 첨부드립니다.

구 매출장이 처음 쓰던 매출장이며 거래처내용이나 상품상세정보가 모두 메모로 기록이 되어 있습니다.

현재 매출장은 12월상세, 12월회계로 되어 있는 시트이며

쿠키매출장의 기본 모델입니다.

입력될 내용은 현재 쿠키매출장에 들어가는 내용과 비슷합니다.

고유번호, 날짜 상호, 담당자, 연락처, 핸드폰, 이메일, 주소, 기타, 매출정보, 매입정보, 서류관련, 배송관련 입니다.

가능한 범위에서 입력이 될 수 있는 입력폼만 주시고 거기에 데이터를 정리해서 넣고 보내드리면 데이터시트에 넣어서 주시는건지요?

지금 등록하고 있는 매출장은 67번입니다. 계속 등록은 하고 있겠습니다.

답변 부탁드립니다.

감사합니다~^^

1.업종 :
 

2.예산 :
 

3.제작 요청사항
 

현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  

1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

   - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

   - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

   - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

   - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  

2. 자동화하고 싶은 업무  

   - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

   - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

   - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

   - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

   - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안