1.업종 : 집합상가 임대관리업
 

2.예산 : 협의
 

3.제작 요청사항
 

1)업무흐름 및 기존 업무방식

 *입점자에 월간 임대료. 관리비. 전기료 부과

 -임대계약시 약정한 임대료와
 -월간 관리비용을 집계하여 입점자 임대면적 비율로 안분부과

 -입점자별 전기사용량을 검침하여 안분 부과

 *구분소유자애 대한 월 임대료 지급

 -입점자가 입금한 임대료에서 장기수선비 등 소유자 부담금 공제후 월 임대료 지급

 *연체자. 임대보증금. 장기수선비등 자금 관리

2)자동화하고 싶은 업무 

1. 월 임대 관리비 부과표 작성

* 월간 인건비 등 상가에서 발생한 각종 비용 집계(수도료포함)- 입점자별(면적 비율) 관리비 안분 부과

* 월간 전기료 입점자별 검침 자료에 의한 사용료 부과

2. 소유자 임대료 지급표 작성

* 임대료 부과금에서 소유자 부담금(수선비. 관리위운영비등)을 소유면적 비율로 공제후 지급액 산정

3. 구분 소유자 관리명부

*부동산 등기사항. 건축물 대장사항. 주소. 연락처. 임대료 지급계좌. 임대료 지급액표. 총회참석 사항

4. 입점자 관리명부

* 임대 입점업체의 계약사항. 보증금. 사업자등록. 부과금 납부현황(연체 내역)

5. 연체자 관리대장

6. 시설 점검 및 보수 관리대장

7. 관리위원회 업무 대장 : 회의록 (스캔 보관). 위원회 소관금 지출 내역

8. 금전출납부 (수입.지출). 수입.지출 결의서- 전자 서명.

9. 월간. 년간 결산서 및 장부 작성

1.업종 : 헤드헌팅,아웃소싱 
 

2.예산 : 300만원 
 

3.제작 요청사항
 

1)업무흐름 및 기존 업무방식

저희는 인원 관리를 하고있는 아웃소싱 업체입니다 

업체 별 근태기록, 급여게산을 주로 하고 있습니다 

원래는 수기로 시간을보고 근태정산을 하였으나 

반대로 시간을 기재하면 자동으로 급여 계산이 되었음 좋겠습니다.. 
 

2)자동화하고 싶은 업무
* 날짜별로 근무시간을 적었을 때 (예- 09:00 - 18:00) 자동으로 시간이 계산 되었으면 좋겠습니다 

  ㄴ (정규시간, 잔업시간, 심야시간, 특근연장 등 별도표기)

* 식대비, 교통비, 연차, 공휴일유급 등 입력하면 자동으로 정리 되었으면 좋겠습니다 
* 시급제 계산, 월급제 계산 둘 다 가능하면 좋겠습니다 
* 4대보험, 지각 등  공제여부도 근무시간을 적었을때 자동으로 시간이 계산 되었으면 좋겠습니다 

* 급여 명세서도 한 번에 정리가 되었으면 좋겠습니다 

* 기존에 쓰던 예시파일 첨부 드리겠습니다