1.업종 : 집합상가 임대관리업
 

2.예산 : 협의
 

3.제작 요청사항
 

1)업무흐름 및 기존 업무방식

 *입점자에 월간 임대료. 관리비. 전기료 부과

 -임대계약시 약정한 임대료와
 -월간 관리비용을 집계하여 입점자 임대면적 비율로 안분부과

 -입점자별 전기사용량을 검침하여 안분 부과

 *구분소유자애 대한 월 임대료 지급

 -입점자가 입금한 임대료에서 장기수선비 등 소유자 부담금 공제후 월 임대료 지급

 *연체자. 임대보증금. 장기수선비등 자금 관리

2)자동화하고 싶은 업무 

1. 월 임대 관리비 부과표 작성

* 월간 인건비 등 상가에서 발생한 각종 비용 집계(수도료포함)- 입점자별(면적 비율) 관리비 안분 부과

* 월간 전기료 입점자별 검침 자료에 의한 사용료 부과

2. 소유자 임대료 지급표 작성

* 임대료 부과금에서 소유자 부담금(수선비. 관리위운영비등)을 소유면적 비율로 공제후 지급액 산정

3. 구분 소유자 관리명부

*부동산 등기사항. 건축물 대장사항. 주소. 연락처. 임대료 지급계좌. 임대료 지급액표. 총회참석 사항

4. 입점자 관리명부

* 임대 입점업체의 계약사항. 보증금. 사업자등록. 부과금 납부현황(연체 내역)

5. 연체자 관리대장

6. 시설 점검 및 보수 관리대장

7. 관리위원회 업무 대장 : 회의록 (스캔 보관). 위원회 소관금 지출 내역

8. 금전출납부 (수입.지출). 수입.지출 결의서- 전자 서명.

9. 월간. 년간 결산서 및 장부 작성

출근시간과 퇴근시간만 적으면 연장,야간근로시간이 구해지는 엑셀을 만들고 싶습니다

기본 전제로 

1) 19시~22시까지는 연장근로시간으로 인식

2) 22시 이후로 근무한 것은 야간근로시간으로 인식

3) 연장근로시간에서 시간외근로시간을 뺀 것의 1.5배로 계산

   (시간외근로시간은 포괄임금제라 11:00 혹은 22:00로 고정되어 연장근로시간에서 뺄 것)

4) 야간근로시간의 2배로 계산

5) 12시~13시 점심시간은 근로시간에서 제외

6) 19시 이후까지 근무할 시 18시~19시 저녁시간은 근로시간에서  제외

7) 9:00분 이전 근로 시간은 근로시간에서 제외

8) 9:10까지는 지각으로 치지 않음(일일근로시간 산정할때는 9:05분 도착이면 05분부터 산정)

9) 9:11부터 9:20분까지는 지각으로 표기(예시로 9:15분 도착이면 지각 열에 00:15분 표기)

10) 9:21 이후로는 보상출근시간으로 표기(예시로 9:45분 도착이면 보상출근시간 열에 00:45분 표기)

위 조건에 맞춰서 일일근로시간이 구해지고 1주 근로시간이 구해지고 한달 근로시간이 구해지고

한달 근로시간에서 지각시간과 보상출근시간의 누계만큼 제외하여 연장,야간근로시간의 최종 합을 구하고 싶습니다

위 같은 내용의 엑셀파일을 손수 만들긴 했는데 자꾸 오류가 나서 정확성이 바닥이네요ㅠㅠ