1.업종 : 집합상가 임대관리업
 

2.예산 : 협의
 

3.제작 요청사항
 

1)업무흐름 및 기존 업무방식

 *입점자에 월간 임대료. 관리비. 전기료 부과

 -임대계약시 약정한 임대료와
 -월간 관리비용을 집계하여 입점자 임대면적 비율로 안분부과

 -입점자별 전기사용량을 검침하여 안분 부과

 *구분소유자애 대한 월 임대료 지급

 -입점자가 입금한 임대료에서 장기수선비 등 소유자 부담금 공제후 월 임대료 지급

 *연체자. 임대보증금. 장기수선비등 자금 관리

2)자동화하고 싶은 업무 

1. 월 임대 관리비 부과표 작성

* 월간 인건비 등 상가에서 발생한 각종 비용 집계(수도료포함)- 입점자별(면적 비율) 관리비 안분 부과

* 월간 전기료 입점자별 검침 자료에 의한 사용료 부과

2. 소유자 임대료 지급표 작성

* 임대료 부과금에서 소유자 부담금(수선비. 관리위운영비등)을 소유면적 비율로 공제후 지급액 산정

3. 구분 소유자 관리명부

*부동산 등기사항. 건축물 대장사항. 주소. 연락처. 임대료 지급계좌. 임대료 지급액표. 총회참석 사항

4. 입점자 관리명부

* 임대 입점업체의 계약사항. 보증금. 사업자등록. 부과금 납부현황(연체 내역)

5. 연체자 관리대장

6. 시설 점검 및 보수 관리대장

7. 관리위원회 업무 대장 : 회의록 (스캔 보관). 위원회 소관금 지출 내역

8. 금전출납부 (수입.지출). 수입.지출 결의서- 전자 서명.

9. 월간. 년간 결산서 및 장부 작성

1.업종 : 경영컨설팅&세무회계
 

2.예산 : 미정(해당 의뢰가 처음이라 예산이 어느정도 소요되는지 예측할수가 없어 일단은 미정으로 남겨드립니다)
 

3.제작 요청사항
 

1)업무흐름 및 기존 업무방식
 당사는 거래처의 경영관련 컨설팅을 진행하는 업체입니다.

당사에서는 거래처의 세무회계 업무대행도 겸하고 있어 기장업무, 각종 세금신고, 4대보험 취득/상실업무도 진행하고 있습니다.

기존에는 각 거래처에서 자체적으로 급여대장 양식을 사용한것을 받아서 세무회계 대행업무를 진행했으나 각 거래처의 양식이 전부 다르다보니 당사에서 거래처를 관리하는데 다소 어려움이 있습니다.

2)자동화하고 싶은 업무
* 급여대장 엑셀파일에 시급제로 근무하는 근로자에 대한 급여대장과 상근직으로 근무하는 근로자에 대한 급여대장 양식을 한번에 탑재
* 통상시급을 입력하는 칸을 만들어 근로자의 연장,휴일,야간 수당에 대한 계산이 자동입력되면 좋겠음
* 4대보험 요율 / 최저시급을 입력하는 칸을 만들어 매년 별도의 파일 변경없이 사용할 수 있으면 좋겠음

* 현재 첨부파일에 비즈폼의 로고가 나와있는데 당사 로고를 삽입하여 당사에서 제공하는 급여대장 양식이라는 퀄리티를 부여 

* 기타 필요한 기능은 전문가와 협의후 추가 / 삭제하길 희망함